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物权法案例评析_物权法案例分析及答案

时间:2023-06-24 23:17:55    来源:互联网

1、甲住一商住楼的二层,一层是商铺,房产属开发商所有。

2、其中一间商铺被乙承租开办棋牌室。


【资料图】

3、棋牌室的人经常通宵打麻将,甲和孩子常在深夜被楼下的洗牌声惊醒,无法入睡,甲多次找到乙要求关闭棋牌室或限制晚上打麻将的时间,或者采取措施减少噪音。

4、乙虽然答应,但并没有改善。

5、于是,甲将乙起诉至法院,要求限制打麻将的时间。

6、  问:甲的请求能否支持?甲行使的是哪一种物上请求权?说明理由。

7、  解答:  甲的请求能够得到支持。

8、因为甲的住房与乙开办的棋牌室系楼上楼下关系,是相邻的两处不动产所形成的相邻关系。

9、由于棋牌室的噪音影响了甲及家人的休息,侵害了相邻方的权利。

10、根据《物权法》的规定,不动产权利人不得违法国家规定弃置固体废物,排放噪声、光等有害物质。

11、甲行使的物上请求权具体表现为请求排除妨碍。

12、根据《物权法》的规定,权利人对于正在遭受损害的权利,物权人可以依法请求不法侵害人排除妨碍,或请求人民法院责令侵害人承担排除妨碍的责任。

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